10月12日，中国铁建·西派云间开盘现场，为2025年的松江楼市写下了一个暴烈注脚。数小时内，房源被迅速锁定，炽热的销售数据如同一面旗帜，首开当天劲销97套，宣告了松江高端改善市场新王的诞生。
活动实景图
这场热销，是一场预势已久的“鼎流现象”。回溯其足迹，每一步都踩在城市心跳的鼓点上：
8月底，CITYPARK西派云间会客厅开放，登场即成为全城焦点；9月初，大师样板间揭开面纱，轻法式生活场景颠覆松江对“高端改善”的想象力；十一黄金周，西派云间政企联动打造的“五龙湖超级购物季”，以6天狂揽25万客流的城市级盛事，将会客厅人气推向沸点，现场接待超500组。
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从亮相到开盘，西派云间月月霸占城市C位，凭什么？答案就写在它的硬核实力里。
核芯标配核芯：西派云间8大必选理由
西派云间，是中国铁建地产献给上海的又一鼎礼，当核芯产品力与核芯地段力强强联合，便造就松江2025年封面壹号作品，8大必选理由，深度剖析西派硬核实力！
理由1：央企TOP级产品系更有保障
中国铁建地产TOP级产品系，连续6年蝉联 “中国房地产产品品牌价值 TOP10”。
理由2：松江未来十年封面之作
西派云间，松江封面壹号作品，五大首创手笔，缔造松江高端改善战略级作品。
理由3：一梯一户才是真改善
松江罕见的一梯一户纯改善产品，纯大面积、四开间朝南，舒适度升级！
理由4：好房子新规后松江首发神户型
拥有新规后3米+层高，不仅注重高得房率，更看重更高“实得率”！
理由5：松江罕见建面约125-148㎡纯粹大宅改善
建面约125㎡四开间朝南和三阳台布局，建面约148㎡四房两厅配合四开间朝南全明采光。
理由6：约3000方“双会所”才是真正的壕
约2000方下沉式会所，超配泳池、健身馆、书房等；约1000方泛会所，配置多元主题场景。
理由7：松江首个立体森瀑园林
摒弃常规平面化景观，融入瀑布、水景、空中花园等，以折叠手法打造约10米高差景观园林。
理由8：世界500强资金与实力双重保障
中国铁建地产，隶属世界500强企业，实力央企为品质与交付保驾护航。
全域化颠覆场景：重新定义外环奢宅标准
西派云间的热销，根本在于它不是在“卖房子”，而是在提供一套彻底颠覆市场认知的“生活解决方案”。其产品力可以浓缩为三大直接的颠覆性手笔。
第一大手笔，是“双桥归家+中央车站”的归家体系。它彻底摒弃了传统的归家动线，业主从城市道路，需经由专属的凌云桥与浮溪桥跨水而入，这一步，完成的是从尘嚣到静谧的心境切换，仪式感拉满。而在地下空间，它首创了“中央车站式服务”，同步国际酒店的环岛式流线，将归家的焦点从“车”重新回归到“人”，从落客到入户，每一步都充满被尊崇的体验。
其次，是“立体森瀑”的自然秘境。西派云间利用约10米高差，在社区内部打造了一个立体的、可游可赏的折叠园林。约1600㎡的下沉水院中，嵌入约1200㎡的超大镜面水景与三座姿态各异的大型瀑布，池底铺设蓝水晶岩板，周边环绕下沉式亲水卡座。这不是平面化的“绿化”，而是一个将山、水、林、瀑浓缩于方寸之间的“云间秘境”。
家楼下，更全维奢配约3000㎡“双会所”圈层场域。西派云间规划了约2000㎡的下沉式会所与约1000㎡泛会所，构建了一个完整的高定生活闭环。下沉会所囊括国际大牌健身馆、无界泳池、双层挑空云间书吧及中西私宴厅；泛会所则覆盖云间学堂、雅弈、客厅及户外沙龙，满足从商务社交到家庭休闲的全场景需求。这三大要素，拳拳到肉，直接解决了高端改善客群对仪式感、自然体验和圈层生活的追求。
两大神户型：把“奢宅尺度”卷到新高度
首开即热，核心推力还有两大“神户型”。它们用实打实的空间设计，告诉了松江市场，什么才是真正的“品价比”。
建面约125㎡的“云曜”户型，打出的是一张“全能王牌”。在同等面积的对手还在纠结三开间朝南时，它直接给出了“四开间朝南+三阳台”的暴击。三个卧室全部朝南，让生活充满阳光。更难得的是，它标配了“一梯一户”，专属梯厅不仅提升了私密尊崇感，更带来了宝贵的附加收纳空间。室内约3米层高、LDKB一体化布局以及近10㎡的南向阳台，让整个家的尺度感、通透感和功能性全面越级。
建面约148㎡的“云阙”户型，则是西派云间立下的“改善旗舰”。它集四大创新于一身：四开间朝南、三阳台分区、边套270°环景飘窗、一梯一户阳光梯厅。其LDKB一体化空间形成了约34㎡的超大会客厅，搭配约3.05米层高，气场直逼大平层。边套主卧的270°环景飘窗（仅5#、10#边套），采用造价更高的大尺寸玻璃，将风景最大化引入室内。从入户的墅级收纳，到功能分明的U型厨房，再到主卧套房式的“全景休憩舱”，每一个细节都在诠释何为“奢宅尺度”，其综合产品力已足以比肩市中心高端项目。
首开热销，只是西派云间价值爆发的序幕。它用一场干净利落的“开门红”，证明了松江改善客群的眼光，也印证了顶级产品力在任何市场下都是硬通货。
上海外环壹号作品
建面约125㎡-188㎡小高层 |建面约155-160㎡4层叠墅
展厅持续开放，恭迎品鉴
本项目推广名：西派云间；备案名：“滨悦云庭”；开发商：上海京涧房地产有限公司；预售证号：松江房管（2025）预字0000309、0000310号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2025年10月，有效期一个月，相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。周边配套：因项目规划红线外的情况不属于出卖人可控范围，项目红线外的情况例如教育资源（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等）、周边环境、交通、道路、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规定为准，且均存在调整、发生变化的可能；如项目周边情况发生变化，均以政府规划及政府规定为准。学区：周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等），以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准，可能因政府相关规划、规定等原因发生变化，请详询政府教育主管部门。本资料中学校信息仅作介绍，不作入学承诺。在法律允许范围内，以上活动解释权归西派云间所有。
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