逾期可以按揭贷款买房吗

逾期可以按揭贷款买房吗？看完这篇你就懂了！

大家好，今天咱们聊聊一个很多人关心但又特别迷惑的问“逾期可以按揭贷款买房吗？”尤其是那些信用卡或者网贷逾期的朋友们，心里像打鼓一样。明明想贷款买房，可听说有逾期记录就很难审批，这到底是真的假的？逾期会不会让你买房的梦想彻底破灭？别急，听我慢慢给你说清楚！

先说说啥是逾期

逾期，通俗点说就是“没按时还钱”。不管是信用卡账单没按时还款，还是网贷没约定时间内还清欠款，只要超过还款日没还，银行或者贷款平台都会把你的逾期信息记下来。这些信息通常会反映央行征信系统中，也就是我们常说的“征信报告”。

这其中，逾期的性质、金额、频率以及持续时间都会影响你的信用评级。说白了，逾期越多，信用分数越低，银行越不愿意借钱给你。

逾期可以按揭贷款买房吗？

这是个不少人最关心的问。答案是——“逾期可以按揭贷款买房吗？”这个问没有绝对的‘不能’或者‘能’，得看具体情况。”

换句话说，逾期并不代表完全没机会贷款买房，但逾期会影响贷款审批，特别是如果逾期的记录比较严重，银行会非常谨慎。下面我详细给你

征信逾期记录的严重程度

逾期天数短，次数少

比如你偶尔逾期10天以内，且仅有一两次，通常影响不大，贷款的门槛是有的，但还是有希望的。

逾期天数长，次数多

如果你逾期超过30天、60天或者更久，尤其是多次逾期，银行很可能拒绝你的贷款申请。

逾期金额大

逾期金额巨大，银行会觉得风险更高，也很可能拒贷。

逾期时间距离现多久

逾期已经修复，且超过两年

银行评估时多有宽容余地，因为这表明你已经开始恢复良好还款习惯。

近一年内有逾期记录

贷款难度明显增大，银行可能会直接拒绝贷款，或者要求更高的首付比例和更严苛的条件。

逾期可以按揭贷款买房吗？影响因素还有哪些？

不同银行、贷款机构的政策不同

有些银行对逾期的容忍度稍微高一些，尤其是国有大银行和民营银行，审批标准可能有所区别。有的银行严格遵守征信规则；有的则会根据你实际还款能力、收入稳定程度以及职业情况灵活处理。

贷款申请人自身的收入与资产状况

即使有逾期记录，如果你的收入稳定、资产充足，也有可能银行的审批。毕竟贷款风险能一定程度上被你的还款能力和背后的资产抵押所覆盖。

贷款金额和首付比例

如果能够提高首付比例，银行的风险会降下来，这种情况下，逾期也不一定完全排除贷款可能。

逾期了还想按揭买房，有什么建议？

听了大家可能还是想问如果我逾期了，还能贷款买房吗？我该怎么办？

尽快修复信用，恢复良好还款习惯

逾期了不要放弃，第一时间还清欠款，避免逾期时间延长。随后保持良好信用，按时还款，这样对贷款审批非常有帮助。

查询个人征信报告，了解问所

逾期可以按揭贷款买房吗？前提之一是你要了解自己信用报告的实际情况。你可以到“ 人民银行征信中心”网站或者银行柜台查询，你的逾期具体表现哪些账单上，有没有误报，利于你有针对性地解决。

尽量选择征信要求相对宽松的银行或金融机构

部分小额贷款公司或者互联网金融平台有自身体系，逾期影响可能没那么大。利率可能高一些，但对于确实有资金需求的人来说也能是个选择。

提高首付比例，降低贷款额度

首付比例越高，银行承担的风险越小，逾期可以按揭贷款买房吗？此时就成了“看得见”的可能性。比如一般首付30%，你能提高到40%、50%，放款概率就大大提升。

寻找信用修复服务机构协助

市场上有一些正规的信用修复服务机构，能够帮你与银行、信贷公司沟通，改善信用状态，具体效果因人而异，但总体上是有一定帮助的。

逾期可以按揭贷款买房吗？几个坑你得避开

别抱侥幸心理，逾期不可能被“自动忽略”

银行审批有严格流程，信用报告是重要依据，逾期绝不会随便被放过。

不要轻信非法“信用修复”服务

市场上有不少号称“快速消除逾期记录”的机构，这些多数是骗局或者违法行为，弄不好越陷越深。

你没必要多借高息网贷去还临时欠款

很多人逾期是因为资金链紧张，结果多头贷款变成了雪 ，最好先理清财务状况，理性规划还款计划。

一句话逾期可以按揭贷款买房吗？

逾期可不可以按揭买房，答案是——视具体逾期情况而定，严重逾期基本难，轻微逾期努力也有希望。关键于及时还款修复信用，合理选择贷款银行和贷款方案，提高首付比例，这样才能最大化提升贷款成功率。

如果你现正为逾期发愁，别灰心，按我们说的方法一步步来，逆转贷款局势不是没可能的。毕竟买房是人生大事，不能轻言放弃，加油！

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